Windjammer 26

De woning aan Windjammer 26 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.025.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 219 m², het grote perceel van 685 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Weteringpark. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een rustige, groene uitstraling, wat de prijs ondersteunt.

Weteringpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel koopwoningen (98%). De bevolking bestaat voornamelijk uit 45-plussers en 65-plussers, met weinig eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de CBS-cijfers wijzen op een veilige en stabiele buurt.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Lidl, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Het Spinnewiel en Het Baken om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Yuverta chr. vmbo op korte afstand. Het park ligt op 300 meter afstand.

De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat lagere stookkosten met zich meebrengt. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Het perceel is 685 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.