Verkocht onder voorbehoud
De Buitenpepers, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1974 staat in de rustige wijk De Buitenpepers in 's-Hertogenbosch. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5585 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Den Bosch, maar het enorme perceel maakt het uniek.
De buurt De Buitenpepers is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1016 woningen is 61% eengezins en 59% koop. De buurt telt 2185 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De omgevingsadressendichtheid is 2087, wat betekent dat het stedelijk is, maar niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (243 m) of de Jumbo twee straten verder (604 m). Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven, beide op ongeveer 2-3 km afstand. Het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Rodenborch-College op 3,2 km. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zesde Buitenpepers 166, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Buitenpepers
Gegevens uit De Buitenpepers
34 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zesde Buitenpepers 166, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Zesde Buitenpepers 166 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De gemiddelde vraagprijs in De Buitenpepers is €406.333, met een mediaan van €429.000. Deze woning ligt daar met €469.000 boven, maar het perceel van 5585 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3198, terwijl deze woning per m² (118 m²) uitkomt op €3975. Dat is hoger, maar het perceel is niet meegerekend in de m²-prijs. Het is dus een premium voor de grond.
De Buitenpepers is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (100 misdrijven totaal). Er is een park op 0,2 km afstand, ideaal om te wandelen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), maar het voelt niet druk aan. Het treinstation is op 1 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Den Bosch.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit is niet uitzonderlijk. Met isolatie of zonnepanelen kun je het verbeteren, maar dat is aan jou.
Het perceel is 5585 m², wat enorm is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd er rekening mee dat onderhoud ook tijd en geld kost.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2,2 km, en Kindcentrum 't Ven op 3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 3,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Den Bosch Centraal en verder. De auto is ook handig: snelwegen zijn in de buurt, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt De Buitenpepers
