Zwanendonk 2

De woning aan Zwanendonk 2 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoning in de Donkenbuurt. Het perceel van 111.063 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen rond dit bedrag.

Het perceel is maar liefst 111.063 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of eventuele uitbreiding, maar check wel de bestemmingsplannen bij de gemeente.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Label C is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.

De Donkenbuurt ligt in Oosterhout, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 11,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (132 m) en Jumbo (192 m). Basisscholen zijn ook dichtbij, waaronder Basisschool St. Jan op 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 0,9 km.

De Donkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (65 misdrijven per jaar). Ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.