Onder bod
Trompenberg-Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze studio aan de Heuvellaan 12C ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1903. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning met energielabel D. De vraagprijs van €199.500 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: in de gemeente staan studios in Hilversum gemiddeld voor een lagere prijs per m².
De buurt Trompenberg-Zuid is een stille, groene wijk met veel oudere bewoners: 38% is 65-plus. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een rustige, kindarme omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (310 m) of de Aldi twee straten verder (643 m). De Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer zit naast de deur (173 m), en het A. Roland Holst College is op tien minuten lopen (674 m). De gemeente Hilversum biedt verder een treinstation op 1,8 km afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars.
Details van deze woning
Heuvellaan 12C, Hilversum
Gegevens uit Trompenberg-Zuid
Gegevens uit Trompenberg-Zuid
31 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Heuvellaan 12C, Hilversum
De woning aan Heuvellaan 12C in Hilversum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €199.500 is marktconform voor een studio in Trompenberg-Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.738, wat voor 37 m² neerkomt op €212.306. De woning is dus iets scherper geprijsd dan het buurtgemiddelde. Wel is de oppervlakte 41% kleiner dan het gemiddelde van 63 m² in de buurt.
De studio ligt in de buurt Trompenberg-Zuid, een rustige wijk met veel groen en statige herenhuizen. Het treinstation van Hilversum is 1,8 km verderop, goed te doen met de fiets. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.628 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Trompenberg-Zuid telt 810 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief weinig kinderen (9%) en veel eenpersoonshuishoudens (31%). De woningvoorraad bestaat voor 34% uit eengezinswoningen en 67% is koop. Het is een rustige, kindarme buurt met een hoog aandeel ouderen.
Op loopafstand vind je een SPAR (310 m), Aldi (643 m) en Dirk (906 m). Er zijn diverse basisscholen, waaronder De Groen van Prinsterer op 173 m en de Vondelschool op 674 m. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door het A. Roland Holst College (674 m). Ook een park of plantsoen is op 600 m.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1903. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar er zijn geen exacte bedragen bekend.
In de buurt zijn in de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €601.500 en een gemiddelde looptijd van 39 dagen. Studio's zijn schaars: er staan momenteel 2 koopwoningen te koop, waarvan deze studio de goedkoopste is.
6 woningen in de buurt Trompenberg-Zuid
