Studio te koop: Kooikersgracht 3B, Leusden
KopenLeusdenStudio'sKooikersgracht 3B

Kooikersgracht 3B

Hamershof, Leusden

€ 225.000
Buurt Hamershof, LeusdenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 90m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
50% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een studio in het groene Leusden

Deze studio aan de Kooikersgracht is een fijne, compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen zonder gedoe. Met 31 vierkante meter en energielabel A is het een zuinige en onderhoudsarme plek. De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een studio in Leusden. Bekijk ook andere studios in Leusden.

Buurt Hamershof

Hamershof is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Hamershof heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen.

Leven in de straat

Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo, Boni of Albert Heijn, alle drie op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool 't Ronde en Basisschool Het Kompas, ook vlakbij. De gemeente Leusden biedt verder een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 225.000
Prijs per m²€ 7.258
Woonoppervlakte31m²
Bouwjaar1980
EnergielabelA
GemeenteLeusden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kooikersgracht 3B, Leusden

Buurt statistieken

Gegevens uit Hamershof

Inwoners725
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hamershof

Woningvoorraad501
Gem. WOZ-waarde€ 335.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

25 binnen 5 km

Jumbo
't Plein 29
90m
Boni
't Plein 20
121m
Albert Heijn
't Erf 9
134m

Scholen

51 binnen 5 km

Montessori Basisschool 't Ronde
Basisonderwijs · 231 leerlingen
397m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 122 leerlingen
424m
Basisschool de Hobbit
Basisonderwijs · 185 leerlingen
451m

Veelgestelde vragen

Over Kooikersgracht 3B, Leusden

Is €225.000 een realistische prijs voor deze studio?

Ja, voor een studio van 31 m² met energielabel A in Leusden is de prijs marktconform. De woning is energiezuinig en heeft een gunstige ligging nabij voorzieningen, wat de prijs rechtvaardigt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de buurt Hamershof om in te wonen?

Hamershof is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en oudere bewoners. Het is een veilige, groene omgeving met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Jumbo op 90 meter, Boni op 121 meter en Albert Heijn op 134 meter. Ideaal voor dagelijkse boodschappen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.

Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hamershof

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKooikersgracht 3B, Leusden
Bekijk