Spoorstraat 35A

De huurprijs van 1075 euro per maand is lager dan het gemiddelde van 2250 euro voor huurwoningen in Zuidbroek, maar die woningen zijn gemiddeld 153 m² groot. Deze studio is 38 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

De studio heeft een woonoppervlak van 38 vierkante meter. Dat is compact, maar voldoende voor een alleenstaande of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. Het is 75% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dus reken op een knusse indeling.

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.

Zuidbroek is een rustig dorp in Oost-Groningen met ongeveer 3400 inwoners. Een bewoner omschrijft het als "mooi rustig dorp". Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een kledingwinkel. De sfeer is dorps en het ligt vlakbij de A7 en N33 voor wie de regio wil verkennen.

Ja, de Coop ligt op 29 meter van de woning, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 900 meter zit een Aldi. Verder zijn er op 3 tot 5 kilometer nog een PLUS, SPAR en Jumbo te vinden.

Er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer op 325 meter en Openbare Basisschool De Tandem op 358 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op ongeveer 7 kilometer afstand.

Het treinstation van Zuidbroek ligt op 1,3 kilometer afstand. Vanaf daar kun je verder reizen met de trein. De woning ligt ook vlakbij de A7 en N33, zoals een bewoner aangeeft, dus met de auto ben je snel op de weg.