De Muntel, Den Bosch
Bekijk buurtDeze studio aan de van Noremborghstraat 45 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1925. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in het hart van 's-Hertogenbosch. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een studios in Den Bosch van dit formaat.
De Muntel is een bruisende buurt vlak bij het centrum, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt De Muntel heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt ruim 3000 inwoners en kent een divers aanbod aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen in de buurt, zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde, beide op fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
van Noremborghstraat 45, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Muntel
Gegevens uit De Muntel
35 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over van Noremborghstraat 45, 'S-Hertogenbosch
De woning aan van Noremborghstraat 45 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €300.000 voor een studio van 44 m² in De Muntel is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.818, wat gebruikelijk is voor een studio in deze gewilde stadswijk. Het energielabel C en het bouwjaar 1925 zijn factoren die meespelen in de prijsvorming.
De woning ligt op 1,2 km van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4193 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of dak. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar isolatie kan mogelijk nog verbeterd worden.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Binnen 300 meter vind je een Coop en een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken op loopafstand. De binnenstad van Den Bosch is eveneens dichtbij.
In de CBS-data over De Muntel worden 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Met 44 m² is de studio compact, maar prima voor een persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De indeling is open, wat het ruimtelijk laat aanvoelen. De buurt is levendig en heeft veel horeca en winkels op loopafstand.
6 woningen in de buurt De Muntel
