Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Westerbaenstraat 236 is een compacte woning in een levendige Haagse buurt. Met 39 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €225.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Den Haag.
Het Zeeheldenkwartier is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen." De buurt telt ruim 12.000 inwoners en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bekijk meer over het Zeeheldenkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (219 m) of de Coop twee straten verder (419 m). Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege is ook op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop restaurants en een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westerbaenstraat 236, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Gegevens uit Zeeheldenkwartier
Gegevens uit Zeeheldenkwartier
86 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Westerbaenstraat 236, 'S-Gravenhage
De woning aan Westerbaenstraat 236 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€658.776) en ook onder de mediaan (€537.850). Dat komt doordat het een kleine studio is van 39 m², terwijl het buurtgemiddelde 100 m² is. Vergeleken met andere studio's in Den Haag is de prijs marktconform voor deze oppervlakte en het energielabel E.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 op basis van vijf reviews. Een bewoner noemt criminaliteit als minpunt, maar ook dat de buurt veelbelovend is door de opbouw. In totaal zijn er 749 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een zeer stedelijk gebied.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. De woning heeft waarschijnlijk geen dubbel glas of goede isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 17% van de koopwoningen label A+ en 25,5% label A, dus deze studio scoort onder het gemiddelde. Houd rekening met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een moderne woning.
Ja, het Zeeheldenkwartier is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Coop. Ook zijn er meerdere scholen, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, op loopafstand. Een park ligt op 500 meter en restaurants op 200 meter. Het treinstation is wel 2,7 km verderop.
De studio is een van de 25 koopwoningen die momenteel in de buurt worden aangeboden. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Omdat de prijs relatief laag is, kan er veel interesse zijn. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.330). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.990 inwoners). Het is dus een levendige buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De diversiteit is groot, zoals bewoners ook aangeven.
6 woningen in de buurt Zeeheldenkwartier
