Arnhemse Broek, Arnhem
Bekijk buurtDeze studio aan de Willem Barendszstraat is een knusse woning in een levendige buurt. Met 38 m² woonoppervlak is het een compacte plek. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €306.250, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Arnhem.
Arnhemse Broek is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2473 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (790) en relatief weinig gezinnen met kinderen (375). De buurt kent een divers woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. Meer over de buurt vind je op de pagina over Arnhemse Broek.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS of Aldi voor je boodschappen, beide op ongeveer zeven minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan basisschool de Sterrenkring om de hoek (570 meter), en het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Arnhem biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Willem Barendszstraat 22, Arnhem
Gegevens uit Arnhemse Broek
Gegevens uit Arnhemse Broek
52 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Willem Barendszstraat 22, Arnhem
De woning aan Willem Barendszstraat 22 in Arnhem heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €200.000 is fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€306.250) en ook onder de mediaan (€300.000). Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Arnhemse Broek te koop staan. De prijs per m² (€5.263) ligt wel iets boven het buurtgemiddelde van €4.773, maar dat komt door het kleine oppervlak. Al met al is de prijs marktconform voor een studio in deze buurt.
Arnhemse Broek is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Wel is er relatief veel criminaliteit (119 misdrijven in de buurt), dus het is goed om daar rekening mee te houden.
Deze studio heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label B of hoger, en 50% een label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 570 meter. Ook Montessorischool De Binnenstad (653 m) en Kindcentrum St.Paulusschool (707 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs ligt het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 646 meter. Er zijn in totaal 77 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Je kunt ook de bus nemen of fietsen.
In Arnhemse Broek stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke buurt. De huidige vier te koop staande woningen zijn gemiddeld 69 m² groot, dus deze studio is kleiner dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Arnhemse Broek
