Aak 11

De woning aan Aak 11 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €635.000 is de hoogste van de 16 koopwoningen die nu in Bergse Plaat te koop staan. Het ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.094). De woning is echter ook 45% groter dan het buurtgemiddelde (178 m² vs 123 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige woning in een rustige buurt is het een serieuze optie.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In Bergse Plaat heeft 59% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit.

Het is een tussenwoning uit 1997 met een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 312 m². De woning heeft drie of meer slaapkamers, al staat dat niet exact in de gegevens. Het bouwjaar en de afmetingen maken het een ruime gezinswoning.

Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is kindvriendelijk en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Lodijke ligt op 534 meter (twee straten verder) en Openbare Basisschool de Kreek op 606 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

In Bergse Plaat is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €483.340 (over de afgelopen periode). De gemiddelde vraagprijs van de 16 woningen die nu te koop staan is €451.094. Deze woning is met €635.000 duurder, maar ook groter en zuiniger.