Onder bod
Van Kinsbergenstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Abel Tasmanstraat in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. Voor een prijs van €425.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Van Kinsbergenstraat en omgeving is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (32%). De buurt telt zo'n 1.485 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.241, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt (184 meter). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Albatros (twee straten verder) en Parkwijck (vijf minuten lopen). De gemeente Dordrecht biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Abel Tasmanstraat 28, Dordrecht
Gegevens uit Van Kinsbergenstraat en omgeving
38 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Abel Tasmanstraat 28, Dordrecht
De woning aan Abel Tasmanstraat 28 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel B in Dordrecht. De woning heeft een perceel van 125 m² en is gebouwd in 1998, wat een solide uitgangspunt is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De woning ligt in een stedelijke omgeving met een treinstation op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Dat biedt vaak een gunstigere prijs dan een vrijstaand huis, maar wel met minder geluidsoverlast dan een appartement. De woning heeft 108 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Albatros zit op 317 meter, Parkwijck op 448 meter en Don Bosco op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 80 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. De buurt heeft een gemengde samenstelling en ligt in een stedelijk gebied. Het is altijd verstandig om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst, maar voor exacte cijfers kun je het beste het energielabeldocument raadplegen.
6 woningen in de wijk Wielwijk
