Verkocht onder voorbehoud
Rugge, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Alexander Verhuellstraat 47 staat in een rustige straat in de wijk Rugge. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning uit 1963 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
Rugge is een rustige, groene buurt in Brielle. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Ruggeplein heeft veel te bieden. Alles is wel in loopafstand en nooit overlast." De buurt telt veel eengezinswoningen (81%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Rugge is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1070.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Brielse Veste of de St. Leonardusschool, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Brielle twee straten verder. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F.
Details van deze woning
Alexander Verhuellstraat 47, Brielle
Zeer goed · 2 bewoners
Goed
Ruggeplein heeft veel (helaas minder dan vroeger) te bieden. Alles is wel in loop afstand en nooit overlast.
Gegevens uit Rugge
Gegevens uit Rugge
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Alexander Verhuellstraat 47, Brielle
De woning aan Alexander Verhuellstraat 47 in Brielle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.333) en ook onder de mediaan (€382.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (84 m² versus 118 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.869, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.940. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Brielle.
Rugge is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het een prima plek met alles op loopafstand en geen overlast. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren met isolatie of zonnepanelen. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste (495 m), OBS Branding (679 m) en St. Leonardusschool (679 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo Brielle (322 m) en PENTA college CSG Bahûrim (584 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,9 km afstand. Brielle is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt; voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Rugge
