Onder optie
Rusheuvel, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 aan de Arena in Oss is nog geen jaar oud en dat voel je. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De woning heeft 121 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m². De huurprijs van € 1.525 per maand is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oss.
Rusheuvel is een rustige, groene buurt in Oss. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk wonen, dicht bij de natuur en toch vlak bij de stad.' De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Rusheuvel.
In de ochtend haal je snel een brood bij de Albert Heijn, op een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Vrijebasisschool 't Kleurenbos en Daltonschool De Evenaar, beide op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben makelaardij Oss op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Arena 32, Oss
Ja, dat is een marktconforme prijs. De gemiddelde huurprijs in de buurt voor een woning van dit type is € 1.500 per maand, en deze woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Rusheuvel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is weinig criminaliteit en er zijn parken op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Ja, er zijn twee basisscholen op vijf minuten lopen: Vrijebasisschool 't Kleurenbos en Daltonschool De Evenaar. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand.
Het treinstation van Oss ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 110 m². Dat is ruim voor een tussenwoning.
Dat staat niet in de advertentie. Je kunt ervan uitgaan dat een nieuwbouwwoning vaak kaal wordt opgeleverd, maar check dit bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.075 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.679 | €551.126 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Arena 32, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
