Terwijde-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arthur Sullivanhof 22 in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning uit 2004 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €685.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de energieprestatie en het perceel maken het marktconform.
De woning ligt in buurt Terwijde-West, een groene en kindvriendelijke wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel gezinnen: bijna 40% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, en 62% is koop. Het is een rustige, veilige buurt met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool KBS Hof ter Weide, om de hoek. Ook Vrije School Leidsche Rijn en Waterrijk zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je twee straten verder naar Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Vleuten aangeboden.
Details van deze woning
Arthur Sullivanhof 22, Utrecht
Gegevens uit Terwijde-West
Gegevens uit Terwijde-West
36 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Arthur Sullivanhof 22, Utrecht
De woning aan Arthur Sullivanhof 22 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €566.250 in de buurt, maar woningen in Terwijde-West worden gemiddeld binnen 15 dagen verkocht. De woning heeft een groot perceel en een zeer zuinig energielabel A++, wat de hogere prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs van €650.000.
Energielabel A++ is zeer zuinig en betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. Dit is uitzonderlijk: in de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Je kunt rekenen op lage stookkosten.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op 12 verkochte woningen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €566.250.
Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, waaronder KBS Hof ter Weide en Vrije School Leidsche Rijn. Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Ook is er een park op 200 meter afstand en een treinstation op 1,6 km.
Ja, Terwijde-West is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Van de 1907 woningen is 70% eengezinswoning. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en het park is dichtbij.
Het perceel is 182 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin en eventueel een schuur of terras. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt meer buitenruimte dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Terwijde-West
