Kerschoten, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Balmerstraat 42 in Apeldoorn ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een energielabel A dat je niet vaak ziet bij dit bouwjaar. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Apeldoorn van deze kwaliteit.
Kerschoten is een rustige, groene wijk waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Lekker alles dicht bij elkaar". Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,7. De buurt Kerschoten heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (370 m) of de Dekamarkt (385 m). Voor de kinderen is De Sterrenschool twee straten verder (494 m) en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (554 m) voor voortgezet onderwijs. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 400 m. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Kuil Advies B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Balmerstraat 42, Apeldoorn
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
Gegevens uit Kerschoten
Gegevens uit Kerschoten
28 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Balmerstraat 42, Apeldoorn
De woning aan Balmerstraat 42 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €409.000 ligt boven de mediaan van €349.750 in de buurt, maar de gemiddelde prijs in Kerschoten is €420.750. Deze woning heeft een energielabel A, wat zeldzaam is in de buurt (16,7% heeft label A). De gemiddelde prijs per m² is €3.651, dus voor 103 m² zou dat €376.053 zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de ruime tuin kunnen dat rechtvaardigen.
Kerschoten is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers (26%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'lekker alles dicht bij elkaar' en voelt zich veilig. Er zijn twee supermarkten op loopafstand en een park op 400 meter. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,71 op basis van één review.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% heeft label B. Een label A woning uit 1964 is bijzonder, want de meeste woningen uit die periode hebben lagere labels. Dit bespaart op stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Sterrenschool op 494 meter, en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 530 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Jacobus Fruytier scholengemeenschap op 554 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In Kerschoten stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De gemiddelde verkoopprijs was €309.125, maar dat is inclusief kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Kerschoten
