Bankastraat 31

De vraagprijs van €419.500 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de Archipelbuurt (€814.300). Dat komt doordat de woning met 44 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is met €9.534 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.986, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.

De Archipelbuurt is een rustige, groene wijk met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Ze noemen de sociale controle en het woongenot als pluspunten. De buurt is goed bereikbaar met OV, fiets en auto. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de Archipelbuurt heeft 35,5% van de woningen label A en 16,1% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 44 m² en een perceel van 61 m². Dat is compact, maar met een eigen tuin. Het bouwjaar is 1874, dus het is een karakteristieke 19e-eeuwse tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar je kunt zelf bekijken of de indeling bij je past.

Ja, er is een Albert Heijn op 100 meter afstand. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals De Parachute (3,3 km) en het Sint-Maartenscollege (4 km). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

De Archipelbuurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 267 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat voor een wijk met 6.355 inwoners niet hoog is. Bewoners geven aan dat er sociale controle is en dat men op elkaar let.