Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1913 aan de Baroniestraat ademt karakter met een woonoppervlak van 245 m² en een royale tuin van 720 m². De woning heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €900.000 aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Boxtel ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De buurt Boxtel-Centrum is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,04. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoals het Molenwijkpark." De buurt telt ruim 8000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
De Baroniestraat ligt in het hart van Boxtel, waar je dagelijks brood haalt bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen is de Angelaschool om de hoek, en het Baanderherencollege vmbo op 6 minuten lopen. De gemeente Boxtel biedt verder een treinstation op 1 km afstand en diverse parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Boxtel op Funda. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd met oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Details van deze woning
Baroniestraat 32, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Baroniestraat 32, Boxtel
De woning aan Baroniestraat 32 in Boxtel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €900.000 ligt 116% boven het buurtgemiddelde van €416.900. Dat komt vooral doordat deze woning met 245 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 90 m² in Boxtel-Centrum. De prijs per m² is ongeveer €3.673, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.297 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging.
Bewoners geven de buurt een 7,04. Ze waarderen de gezelligheid overdag en de rust, maar noemen ook slechte verlichting 's avonds en een gebrek aan groen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand en scholen in de buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en voelt over het algemeen veilig.
De woning ligt in het centrum van Boxtel, op 1 km van het treinstation. De bushaltes zijn op loopafstand, maar het openbaar vervoer wordt door bewoners als matig beoordeeld. Met de auto ben je snel op de snelweg. De meeste voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Angelaschool (basisonderwijs) ligt op 230 meter, het Baanderherencollege vmbo op 598 meter en basisschool St. Petrus op 664 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Bewoners zeggen dat het 's avonds veilig genoeg is om te wandelen. Wel zijn er in het centrum meldingen van overlast en zwerfafval. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 399, maar dat is inclusief alle soorten incidenten.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1913. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het is een bestaande woning met historische charme, dus isolatie is mogelijk minder optimaal.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
