Beethovensingel 176

De woning aan Beethovensingel 176 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Bergermeer (€615.667) en de mediaan (€599.500). De gemiddelde prijs per m² is €4.891, wat voor deze woning van 110 m² neerkomt op €5.000 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de ruime tuin van 208 m² kan dat verschil verklaren. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €659.029 weg.

Bergermeer is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De enige buurtreview geeft een 7,13 en noemt het 'een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt'. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1759) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C en 42,9% label A. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning uit 1975. Het is een goed uitgangspunt om te verduurzamen, maar concreet advies over kosten staat niet in de advertentie.

De tuin is 208 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. De precieze ligging (zon, schaduw) staat niet in de advertentie, maar het perceel is groot genoeg voor een fijne buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets zitten op 271 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG Willem Blaeu op 548 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.