Bergmolenstraat 71
Westdorp, Raalte
Bekijk buurtEen tussenwoning in Westdorp
Deze tussenwoning aan de Bergmolenstraat 71 ligt in de buurt Westdorp in Raalte. Met een vraagprijs van 319.500 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen op 384.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Raalte, dan zit je hier aan de gunstige kant.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 156 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Westdorp
Westdorp is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Westdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, al is dat oordeel gebaseerd op slechts drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Jumbo op 515 meter en de Albert Heijn op 684 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Kwintijn op 129 meter en Kindcentrum de Bolster op 188 meter. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 450 meter en de Service Apotheek Westdorp op 408 meter. De bushalte Raalte, Pauluskerk met lijn 165, 513 en 516 ligt op 156 meter, en het treinstation Raalte op 1,2 kilometer. De gemeente Raalte heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress nu laag, maar hittestress in 2050 wordt als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergmolenstraat 71, Raalte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 319.500 euro. In de buurt Westdorp staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 384.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.633 euro, terwijl deze woning op 3.363 euro per vierkante meter zit. Daarmee ligt de vraagprijs onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Jumbo op 515 meter en de Albert Heijn op 684 meter. Basisscholen zoals Brede School Kwintijn en Kindcentrum de Bolster liggen op respectievelijk 129 en 188 meter. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 450 meter en de apotheek op 408 meter.
Hoe is de buurt Westdorp?
Westdorp heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Statistieken van Westdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.000 | €384.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
Ervaringen van Raalte
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie rustige woonwijk
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Statistieken van Raalte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.123 | €484.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Raalte
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Statistieken van Raalte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bergmolenstraat 71, Raalte
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
