Bovenmonde 20

De woning aan Bovenmonde 20 in Nieuwegein heeft energielabel B.

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuwegein, maar het woonoppervlak van 193 m² is ook bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.

Lekboulevard is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A++++.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Vreeswijk op 441 meter, gevolgd door De Tweeklank op 612 meter en De Zandbloem op 671 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Een woning uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met vervanging van installaties zoals de cv-ketel, en mogelijk ook het dak of de kozijnen. Het energielabel B suggereert dat er al het nodige is gedaan aan isolatie, maar een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.