Verkocht onder voorbehoud
Zijdelwaard, Uithoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brederolaan 22 in Uithoorn ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een fijne tuin en een praktische indeling. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor tussenwoningen in Uithoorn.
Zijdelwaard is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfers en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over Zijdelwaard.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (218 m) of de Jumbo (345 m). De kinderen fietsen naar Jenaplanschool 't Startnest (505 m) of het Duet (635 m). In de avond wandel je naar het park of plantsoen op 200 meter. De gemeente Uithoorn biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooi Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Brederolaan 22, Uithoorn
Gegevens uit Zijdelwaard
Gegevens uit Zijdelwaard
20 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Brederolaan 22, Uithoorn
De woning aan Brederolaan 22 in Uithoorn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €524.273 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €4.405. Met 87 m² kom je dan op €383.235, dus de prijs is aan de hoge kant. Er zijn momenteel maar 2 woningen te koop in Zijdelwaard, wat de prijs kan opdrijven.
Uithoorn ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam en Schiphol. Het treinstation is 12 km verderop, maar met de auto ben je snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid van 1.922 duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is rustig.
Een woning uit 1962 heeft vaak aandachtspunten zoals isolatie en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of dakisolatie om het comfort te verhogen.
Ja, in Zijdelwaard wonen veel gezinnen: 1.325 huishoudens met kinderen tegenover 800 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er zijn ook veel kinderen in de leeftijd 0-15 jaar (1.375), wat de buurt kindvriendelijk maakt.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 287, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel speelplekken. Het is een typische jaren '60-wijk waar mensen lang wonen.
Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool 't Startnest (505 m) en het Duet (635 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Thamen (426 m) en Alkwin Kollege (472 m) dichtbij. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.
6 woningen in de buurt Zijdelwaard
