Brederostraat 22
Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het centrum van Vlaardingen
Deze tussenwoning uit 2008 staat in het centrum van Vlaardingen, een buurt waar je de levendigheid van de stad direct om je heen voelt. Met 122 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Vlaardingen voor een idee van het aanbod.
Centrum: levendig maar met uitdagingen
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Uit de buurtdata blijkt dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn en dat de inkomens doorsnee zijn. Een bewoner zegt: "Het is goed maar kan beter!" en noemt overlast van afval en drugsgebruikers, al voelt hij zich zelf niet onveilig. Hij mist ook de bomen en natuur die er vroeger was. Het is een buurt met karakter, waar de drukte van de stad en de uitdagingen van een centrum samenkomen. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt Centrum.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: IKC Erasmus zit naast de deur, IKC De Bavinck op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op ruim een kwartier fietsen. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine, zonder dat je de auto hoeft te pakken. De gemeente Vlaardingen heeft de voorzieningen goed op orde.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Brederostraat 22, Vlaardingen
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Buurt statistieken
Gegevens uit Centrum
Woningmarkt
Gegevens uit Centrum
Supermarkten
29 binnen 5 km
Scholen
64 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Brederostraat 22, Vlaardingen
Welk energielabel heeft Brederostraat 22?
De woning aan Brederostraat 22 in Vlaardingen heeft energielabel A.
Is de vraagprijs van €495.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€322.714), maar deze woning is met 122 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat in de buurt maar 8,3% van de koopwoningen heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik rechtvaardigen dat deels.
Hoe is de buurt Centrum in Vlaardingen om in te wonen?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd. Een bewoner geeft aan dat er overlast is van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,75 op basis van één review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 8,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Erasmus zit op 111 meter, IKC De Bavinck op 281 meter en IKC Van Kampen op 421 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3925) suggereert dat er voldoende OV in de buurt is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 216 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 22 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Centrum.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Centrum
