Breewaterstraat 36

De woning aan Breewaterstraat 36 in Den Helder heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €249.500 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €235.000 in de buurt, maar de mediaan is €242.500. De woning heeft een energielabel A+++, wat zeer zuinig is en de maandlasten laag houdt. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €279.553, dus de prijs is marktconform.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Dit is opvallend voor een woning uit 1900, die vaak een slecht label heeft. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod een label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Bewoners geven de buurt een 9,38 en noemen het 'vriendelijke mensen'. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 379 relatief hoog voor een buurt van deze grootte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Haven48 ligt op 163 meter, Dr. J.P. Thijsse op 626 meter en Kindcentrum De Windwijzer op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.

Het treinstation van Den Helder ligt op 700 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning heeft een scherpe prijs en een uniek energielabel, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.