Bronckhorstkamp 33

De woning aan Bronckhorstkamp 33 in Wamel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.950 per maand voor een tussenwoning uit 2023 met 122 m² en energielabel A+++ is marktconform voor Wamel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.

Kern Wamel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven de sfeer als samenhorig en betrokken. De buurt heeft een buurtsuper, maar die is op zondag gesloten. Voor uitgebreidere boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt en basisscholen zoals De Laak. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Junior op 2,5 km. Het treinstation ligt op 11,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning uit 2023 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Een nadeel is dat de buurtsuper op zondag gesloten is, zoals een bewoner aangeeft. Ook is het treinstation ver weg (11,6 km), dus zonder auto ben je minder mobiel. De woning zelf is nieuw en heeft geen nadelen, maar het perceel is met 135 m² relatief klein.

Het centrum van Wamel is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daar vind je de buurtsuper en enkele voorzieningen. Voor grotere steden zoals Nijmegen of Den Bosch ben je met de auto ongeveer 20-30 minuten onderweg.