Cavaleriestraat 39

De woning aan Cavaleriestraat 39 in Sittard heeft energielabel A.

De vraagprijs van €340.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Limbrichterveld (€328.452) en de mediaan (€289.000). De woning is echter relatief nieuw (2003) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is marktconform voor een tussenwoning met deze kenmerken.

Energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar in vergelijking met oudere woningen bespaar je aanzienlijk. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Limbrichterveld is een rustige, groene wijk met veel parken. Het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er overwegend veilig. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde stedelijkheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Loedoes zit op 200 meter, Basisschool Overhoven op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is Trevianum (gymnasium, havo, atheneum) op 700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter.

Het centrum van Sittard ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation is op 1,4 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

In Limbrichterveld stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas aangeboden, dus het is lastig te zeggen hoe snel hij weg zal zijn.