Collegiantenstraat 76B

De woning aan Collegiantenstraat 76B in Rijnsburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 96 m² in Rijnsburg. De woning is uit 2017 met energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar nieuwbouwkwaliteit en een ruim perceel van 201 m² maken dit een marktconform aanbod.

De Horn is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een fijne woonomgeving, al is het niet heel stedelijk.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Label A is het op een na beste label, dus je bent verzekerd van een energiezuinige woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Koningin Emmaschool (272 m) en Koningin Wilhelminaschool (477 m) zitten om de hoek. Ook het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs is op 261 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het perceel is 201 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.