Schelde Vesting, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 aan de Colognekaai is een frisse, energiezuinige woning in Bergen op Zoom. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 117 m² is het een comfortabel huis dat weinig stookkosten vraagt. De woning is nieuwbouw, dus je hoeft de eerste jaren niet aan groot onderhoud te denken. Met een vraagprijs van €519.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom, maar het energielabel en de moderne staat maken het een interessante optie.
De buurt Schelde Vesting is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 599 woningen is 54% eengezins en 72% koop. De buurt telt 1.565 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt, met 129 misdrijven per jaar, relatief laag voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 500 meter. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: basisschool Marco Polo op 1,1 km en Montessori Kindcentrum op 1 km. Het voortgezet onderwijs is dichtbij met 't Rijks op 850 meter. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatiebureau. Het is een van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt, dus de keuze is beperkt.
Details van deze woning
Colognekaai 42, Bergen Op Zoom
Gegevens uit Schelde Vesting
Gegevens uit Schelde Vesting
15 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Colognekaai 42, Bergen Op Zoom
De woning aan Colognekaai 42 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €519.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€505.583) en boven de gemiddelde vraagprijs (€477.000). De woning is echter nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts twee woningen te koop, met prijzen tussen €425.000 en €529.000. De prijs is marktconform voor een moderne, energiezuinige tussenwoning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een korte fietsrit.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Marco Polo (1,1 km), Montessori Kindcentrum (1,0 km) en Basisschool De Krabbenkooi (1,2 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 850 meter, een grote school met ruim 2.500 leerlingen.
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn 129 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 82 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde voor stedelijke gebieden. De buurt heeft veel gezinnen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en rustige omgeving.
In de buurt Schelde Vesting stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De woningmarkt is actief, maar er zijn momenteel maar twee woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Schelde Vesting
