Crocusstraat 38

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Hoevenseveld (€404.125) en ook onder de mediaan (€392.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.806, wat bij 99 m² neerkomt op €3.788 per m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

Hoevenseveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (152 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label C, en 85,7% heeft een lager label.

De woning is gebouwd in 1963, wat typisch is voor deze buurt (100% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970). Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al wel wat verbeterd is.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kindplein 't Centrum ligt op 340 meter, en het Udens College op 294 meter. De dichtstbijzijnde Jumbo is op 515 meter, en ook Ekoplaza en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.

Het treinstation ligt op 14,5 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de weg.