Verkocht onder voorbehoud
Bloemen- en Bomenkwartier, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1937 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: een strakke voorgevel, hoge ramen en een intieme uitstraling. Met 83 m² woonoppervlak en een klein perceel van 70 m² is het een compacte woning die vraagt om creatief ruimtegebruik. De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de populariteit van de buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Woerden voor een prijsvergelijking.
De buurt Bloemen- en Bomenkwartier is een geliefde woonwijk in Woerden. Het is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en het merendeel is koop (61%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (108 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Willem van Oranje, die twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. De gemeente Woerden biedt daarnaast een ruim aanbod aan scholen en winkels, waardoor je voor de meeste dingen niet ver hoeft te reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Woerden aangeboden.
Details van deze woning
Dahliastraat 1, Woerden
Gegevens uit Bloemen- en Bomenkwartier
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Dahliastraat 1, Woerden
De woning aan Dahliastraat 1 in Woerden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel F en een klein perceel. In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier liggen de prijzen voor eengezinswoningen gemiddeld, maar zonder actuele verkoopcijfers is het lastig te zeggen. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de prijs minder aantrekkelijk maakt. Vergelijk met andere tussenwoningen in Woerden om te zien of de prijs marktconform is.
De woning ligt in een rustige buurt in Woerden. Het treinstation van Woerden is op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Met de auto ben je snel op de snelweg A12. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. De exacte afstanden tot bushaltes zijn niet bekend, maar de buurt is goed ontsloten.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1937. Houd er rekening mee dat een energielabel F de maandlasten aanzienlijk kan verhogen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Willem van Oranje op 226 meter, gevolgd door SBO De Keerkring (401 m) en Jan de Bakkerschool (412 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,4 km afstand.
De buurt Bloemen- en Bomenkwartier is relatief veilig. In de CBS-data staan 108 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 4400 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke meldingen van overlast bekend.
Het is een tussenwoning uit 1937 met een woonoppervlak van 83 m² en een perceel van 70 m². De woning heeft een energielabel F, wat duidt op matige isolatie. Het bouwjaar geeft aan dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of dak.
6 woningen in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier
