Verkocht onder voorbehoud
Lentemorgen II, Zevenaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Olmen 8 in Zevenaar ademt de sfeer van een jaren-70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zevenaar.
De woning ligt in de buurt Lentemorgen II, een rustige woonwijk in Zevenaar. De buurt telt ruim 1500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 86% koopwoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig overlast.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op vijf minuten lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten afstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt: basisschool Het Kofschip ligt om de hoek, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Schilderspoort is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Liemers College op loopafstand. De gemeente Zevenaar biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen.
Details van deze woning
De Olmen 8, Zevenaar
Gegevens uit Lentemorgen II
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over De Olmen 8, Zevenaar
De woning aan De Olmen 8 in Zevenaar heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² in Zevenaar. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt Lentemorgen II, waar de meeste woningen koopwoningen zijn.
De woning ligt in Zevenaar, op 2,4 km van het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, zoals de SPAR express op 500 meter.
Het is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 174 m². De woning heeft energielabel D. Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt die voornamelijk uit eengezinswoningen bestaat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Kofschip ligt op 200 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Schilderspoort op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Liemers College op 400 meter afstand.
De buurt is veilig: in de CBS-data worden slechts 8 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer.
De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1372 adressen per km². Het is een groene, rustige wijk met voldoende voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de wijk Zevenaar
