Tussenwoning te koop: De Schouwgraaf 27, Ulft
KopenOude IJsselstreekTussenwoningenDe Schouwgraaf 27

De Schouwgraaf 27

Ulft-West, Oude IJsselstreek

€ 495.000
Buurt Ulft-West, UlftBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan De Schouwgraaf 27 in Ulft ademt rust en ruimte. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor tussenwoningen in Oude IJsselstreek.

De buurt: Ulft-West

Ulft-West is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,85. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar en helpt elkaar waar nodig is." Een ander noemt het "leefbaar, gezellig, mooi" en waardeert de winkels en het fiets- en wandelgebied. De buurt Ulft-West telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Het dagelijks leven

Om de hoek vind je de Aldi en Jumbo, en twee straten verder de Lidl en Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: de RK Mariaschool en Openbare Basisschool De Woelwaters liggen op vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuenen Makelaardij B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 3.018
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte281m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
BuurtUlft-West
WijkUlft-Etten
GemeenteOude IJsselstreek

Locatie

De Schouwgraaf 27, Ulft

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 4 bewoners

8.9
Gerrit otto wielders
26-12-2025
Vriendelijk sociaal mee gaand

Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.

8.8
Gerrit otto wielders
22-12-2025
Zeer tevreden

Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.

8.6
Gerrit otto wielders
13-12-2025
Leefbaar gezellig mooi

Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.

9.1
Gerrit otto wielders
19-10-2025
Gezellig schoon en mooi veel te doen.

Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ulft-West

Inwoners5.060
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Aldi
Middelgraaf 42
580m
Jumbo
Middelgraaf 4
657m
Lidl
Kerkstraat 30
756m

Scholen

11 binnen 5 km

RK Mariaschool
Basisonderwijs · 289 leerlingen
474m
Openbare Basisschool De Woelwaters
Basisonderwijs · 223 leerlingen
514m
Kindcentrum Oersprong
Basisonderwijs · 241 leerlingen
939m

Veelgestelde vragen

Over De Schouwgraaf 27, Ulft

Welk energielabel heeft De Schouwgraaf 27?

De woning aan De Schouwgraaf 27 in Ulft heeft energielabel A.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 164 m² met energielabel A in Ulft. De woning is relatief nieuw (2007) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Ulft-West om in te wonen?

Ulft-West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,85. Ze noemen de buurt vriendelijk, sociaal en gezellig. Er is veel onderlinge hulp en de wijk is goed bereikbaar met fiets en auto. Het is een rustige, groene omgeving met voldoende winkels en voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De RK Mariaschool en Openbare Basisschool De Woelwaters liggen op ongeveer 500 meter. Ook Kindcentrum Oersprong en Basisschool Pius X zijn binnen een kilometer te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. Voor dagelijkse reizen is de auto of bus een praktisch alternatief.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Je hoeft geen hoge stookkosten te verwachten.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 600 meter, Lidl en Albert Heijn op 700-800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Kuenen Makelaardij B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Kuenen Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Kuenen Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ulft-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk