Verkocht onder voorbehoud
Boxtel-Oost, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Dommeloord 61 ademt ruimte en licht. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1974 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De woning staat in een rustige straat in Boxtel-Oost, een buurt waar je de buren kent en de kinderen nog buiten spelen. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €455.500, maar je krijgt er ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Kijk je naar andere tussenwoningen in Boxtel, dan zie je dat dit een bijzonder ruime optie is.
Boxtel-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,77. "Prima", zegt een bewoner: "Leuke mensen". Een ander noemt het "Grappig en gezellig" en waardeert de gezelligheid. Er is ook kritiek: "Het is gevaarlijk", klinkt het. Toch wonen er vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend positief. De buurt Boxtel-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en een flink aandeel koopwoningen (64%).
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de SPAR express even verderop. De kinderen lopen naar OBS de Spelelier, die twee straten verder ligt, of naar Basisschool De Hobbendonken op nog geen 10 minuten. Voor de middelbare school is er Boxtels Onderwijs voor Nieuwkomers, ook vlakbij. Boodschappen doe je bij de Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand. De gemeente Boxtel biedt verder een treinstation op 2,3 km en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lupker Makelaardij op Funda. De informatie is actueel op dit moment.
Details van deze woning
Dommeloord 61, Boxtel
Redelijk · 6 bewoners
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Prima
Gegevens uit Boxtel-Oost
Gegevens uit Boxtel-Oost
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dommeloord 61, Boxtel
De woning aan Dommeloord 61 in Boxtel heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €455.500, maar deze woning is met 164 m² ook 28% groter dan het gemiddelde van 128 m² in Boxtel-Oost. De prijs per m² is ongeveer €4.848, terwijl het buurtgemiddelde €3.554 per m² is. Het energielabel A en het ruime perceel van 206 m² verklaren deels de hogere prijs. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een grote, zuinige tussenwoning in een rustige buurt is dit een uniek aanbod.
Boxtel-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustige, groene uitstraling. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,77. Ze noemen het 'prima' en 'gezellig', al is er ook een kritische noot over veiligheid. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen als scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, met de stad binnen handbereik.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of A+, dus dit is een bovengemiddeld zuinige woning. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A scheelt aanzienlijk op de energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals OBS de Spelelier (494 m) en De Hobbendonken (561 m) zijn vlakbij. Voor de middelbare school is er Boxtels Onderwijs voor Nieuwkomers op 468 m. Supermarkten als Jumbo (526 m), SPAR express (573 m) en Lidl (687 m) zijn om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 15 minuten lopen te bereiken.
Het perceel is 206 m² groot, waarvan de woning 164 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang heb je zeker buitenruimte om van te genieten.
Met 164 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1974) en een ruime tuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Het energielabel A houdt de kosten laag, en de rustige straat biedt een veilige omgeving voor kinderen.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en verder reizen. De treinverbinding is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
6 woningen in de buurt Boxtel-Oost
