Dr. Lelylaan 73

De woning aan Dr. Lelylaan 73 in Huizen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1962 in Huizen, maar de ruime oppervlakte van 133 m² en het perceel van 162 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is een marktconforme prijs voor deze specifieke woning.

Zenderwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (76%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een bouwjaar uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijke isolatieverbeteringen om het label te verhogen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 404 meter, en het Erfgooiers College (voortgezet onderwijs) op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. Er zijn wel busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Een woning uit 1962 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen ontbreken.