Duinzichtstraat 27

De woning aan Duinzichtstraat 27 in Oegstgeest heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 95 m² met energielabel D in Oegstgeest. De woning heeft een perceel van 120 m² en een bouwjaar van 1924, wat karakter geeft maar ook onderhoud vraagt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Voscuyl is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking: veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het 'gezellig' met 'dichte buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De omgevingsadressendichtheid is 1764, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1924. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, wat het wooncomfort kan verhogen en de energiekosten kan verlagen. Het label is gebaseerd op de huidige staat van de woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lichtwijzer ligt op 299 meter en Gevers Deutz Terwee op 603 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Duinzigt Havo (140 meter) en Teylingen College Duinzigt (163 meter) dichtbij. Ook het Rijnlands Lyceum Oegstgeest is op 535 meter bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.

Een woning uit 1924 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de leidingen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.