Eem 21

Ja, voor een tussenwoning uit 2009 met 113 m² woonoppervlak en energielabel A is €525.000 marktconform in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning is zuinig en heeft een relatief groot perceel van 132 m², wat de prijs rechtvaardigt.

Esse Hoog is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners zijn behulpzaam en er worden regelmatig buurtfeesten georganiseerd. Het nadeel is dat het openbaar vervoer op loopafstand ligt: 20 minuten naar het treinstation. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust houdt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker bij de huidige energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wingerd (1,1 km) en Elimschool (1,2 km). Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS (1,4 km) of Lidl (1,5 km). Ook een park is vlakbij, op 500 meter.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. De verbinding is daarmee redelijk, al geven bewoners aan dat het een nadeel is dat het niet dichterbij is.

Het perceel is 132 m² groot, wat voor een tussenwoning ruim is. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al staat niet in de advertentie of er een tuin is.