Verkocht onder voorbehoud
De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1967 is verrassend modern, met energielabel A. Dat betekent lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 153 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €345.000 is scherp, want dat is 19% lager dan het buurtgemiddelde van €427.000. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Den Bosch?
De Kruiskamp is een levendige wijk in Den Bosch met ruim 8.400 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 44% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer weten over de buurt De Kruiskamp?
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op nog geen tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool de Bussel en Openbare Basisschool De Wilgen. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars de Meierij bv op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Egbert Kortenaerstraat 19, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Kruiskamp
Gegevens uit De Kruiskamp
27 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Egbert Kortenaerstraat 19, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Egbert Kortenaerstraat 19 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in De Kruiskamp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €427.000, en de mediaan ligt op €400.000. Deze woning is 19% goedkoper, mede door het kleinere oppervlak (97 m² versus gemiddeld 108 m²). De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €406.292 weg, dus dit is een scherpe instapprijs.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je energierekening laag uitvalt, zeker vergeleken met woningen uit 1967 die vaak een lager label hebben. In de buurt heeft 80% van de woningen label C of lager, dus deze woning springt er positief uit. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
De buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer, dus op fietsafstand. Boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of Jumbo, beide op 775-780 meter.
Ja, De Kruiskamp heeft een gemengde bevolking. Van de 8.410 inwoners zijn er 1.300 kinderen tot 15 jaar, en er zijn 1.295 huishoudens met kinderen. Daarnaast zijn er 1.455 eenpersoonshuishoudens en 1.050 huishoudens zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Verkochte woningen in De Kruiskamp stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel maar ook niet traag. Deze woning is net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 2,4 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Wilgen op 3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
6 woningen in de buurt De Kruiskamp
