Eligenstraat 33
Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen historische tussenwoning in de Utrechtse binnenstad
Deze woning aan de Eligenstraat combineert een rijke geschiedenis (bouwjaar 1450) met een modern energielabel A. Met 63 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 32 m² is het een compacte, maar karakteristieke stadsvoning. De vraagprijs van €500.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, mede door het kleinere formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
Buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is een rustige, historische wijk in het centrum van Utrecht. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig zonder verplichtingen. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Twijnstraat met restaurants en winkels. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder (233 m), en Jumbo op loopafstand (364 m). De Agatha Snellenschool (basisonderwijs) zit naast de deur (238 m), en het Utrechts Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen (605 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosenberg Van Leusden Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eligenstraat 33, Utrecht
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.058.893). Dat komt doordat deze woning met 63 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €7.937 wel marktconform voor de buurt.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is rustig en centraal gelegen. Een bewoner noemt het 'gezellig zonder verplichtingen' en waardeert de Twijnstraat. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is gemoedelijk.
Wat is er te doen in de omgeving?
Op loopafstand vind je de Twijnstraat met restaurants en winkels. Het park of plantsoen is om de hoek (200 m). Het treinstation van Utrecht is op 1 km afstand.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1450 en heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Agatha Snellenschool (basisonderwijs) zit op 238 m afstand. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) is op 605 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Albert Heijn zit op 233 m, Jumbo op 364 m en Coop op 724 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Ervaringen van Lange Nieuwstraat en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik ben er opgegroeid. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig. Altrecht hebben we nauwelijks last van. Ook mooi dat dat gewoon in de stad kan. Buren zijn fijn.
Statistieken van Lange Nieuwstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €955.250 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.540 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.520 | €626.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.953 | – |
| Huurprijs | €2.096 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.463 | €538.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eligenstraat 33, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
