Tussenwoning te koop: Emmastraat 5, Landgraaf
KopenLandgraafTussenwoningenEmmastraat 5

Emmastraat 5

Oud Nieuwenhagen, Landgraaf

€ 345.000
Buurt Oud Nieuwenhagen, LandgraafBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
Al 439 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 69 dagen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Emmastraat in Landgraaf is een echte gezinswoning met een flinke oppervlakte van 191 m² en een perceel van 244 m². Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag blijven. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Landgraaf.

Oud Nieuwenhagen: een buurt met karakter

Oud Nieuwenhagen is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "De mensen (buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar." Een ander noemt het "een mooie en vriendelijke buurt om te wonen." De buurt telt veel gezinnen met jonge kinderen, en de woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen. De buurt Oud Nieuwenhagen heeft een gemiddelde beoordeling van 7,6 op basis van drie reviews.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Lidl of PLUS, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool Op gen Hei en Openbare Basisschool De Speurneus zijn om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Landgraaf biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor recreatie en zorg.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 maart 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 345.000
Prijs per m²€ 1.806
Woonoppervlakte191m²
Perceeloppervlakte244m²
Bouwjaar1976
EnergielabelA+++
GemeenteLandgraaf

Locatie

Emmastraat 5, Landgraaf

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

5.5
RP
11-09-2025
Ongezellig en vaak asociaal

17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen

8.3
J.M.Sijbesma
11-08-2025
Geweldig

Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.

8.9
Roger Kempers
07-04-2025
Mooie en vriendelijke buurt om te wonen.

Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.

Buurt statistieken

Gegevens uit Oud Nieuwenhagen

Inwoners3.510
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Oud Nieuwenhagen

Woningvoorraad1.794
Gem. WOZ-waarde€ 215.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Jumbo
Vivaldipassage 5
820m
Lidl
Vivaldipassage 7
820m
PLUS
Raadhuisplein 14
823m

Scholen

36 binnen 5 km

Basisschool Op gen Hei
Basisonderwijs · 309 leerlingen
440m
Basisschool 't Valder
Basisonderwijs · 217 leerlingen
760m
Openbare Basisschool De Speurneus
Basisonderwijs · 198 leerlingen
857m

Veelgestelde vragen

Over Emmastraat 5, Landgraaf

Welk energielabel heeft Emmastraat 5?

De woning aan Emmastraat 5 in Landgraaf heeft energielabel A+++.

Is €345.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 191 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is de prijs van €345.000 marktconform voor een tussenwoning in Landgraaf. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de gebruikskosten laag houdt.

Hoe is de buurt Oud Nieuwenhagen om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Ze noemen het een vriendelijke buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool Op gen Hei (416 m), Openbare Basisschool De Speurneus (815 m) en Basisschool 't Valder (859 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Jumbo en Lidl zitten op 826 meter, PLUS op 846 meter. Ook Albert Heijn is op 2,2 km afstand. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde.

Damen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
huispedia.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oud Nieuwenhagen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk