Ernst Casimirstraat 6

De woning aan Ernst Casimirstraat 6 in Assen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €265.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopsom in Veningerland (€379.000). De woning is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m², en het energielabel E is minder zuinig. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Ze noemen de buren vriendelijk en de groene omgeving prettig. Wel is er een steekpartij geweest in de straat, wat een indruk heeft achtergelaten. Het onderwijs in de buurt wordt als slecht beoordeeld, maar goede scholen zijn op loopafstand te vinden.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een A- of B-label, dus dit is een aandachtspunt.

Ja, op 200 meter loopafstand zit een klein winkelcentrum met een Jumbo, bakker, slager, drogist en apotheek. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation van Assen ligt op 3,1 km afstand.

Het perceel is 151 m² groot, waarvan de woning 89 m² beslaat. De tuin is dus ruim voor een tussenwoning uit 1959. Exacte afmetingen van de tuin worden niet vermeld in de advertentie.

In Veningerland stonden verkochte woningen gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. Het enige andere aanbod in de buurt is deze woning.