Onder bod
Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de F. Koolhovenstraat 61 ademt de sfeer van 1936: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een royale indeling. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² is er een fijne tuin bij. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving is een levendige, multiculturele wijk in Utrecht. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,14. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waar je zo in het groen staat." De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Boni om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool De Cirkel en De Kleine Vliegenier, beide op loopafstand. Het Heukelompark is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
F. Koolhovenstraat 61, Utrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijn huis aan de burg Norbruislaan. Dichtbij het heukelompark waar je lekker kan zitten in de zomer. Ook lekker dat je snel de stad uitloopt en in het natuurgebied aan de andere kant van de vecht kan lopen. Helaas wel veel afval dumpingen rondom de ondergrondse containers. Dit zorgt voor een hoop stank en ongedierte. Voor de rest een fijne multiculturele buurt waar mensen met verschillende geloven en achtergronden fijn samenwonen.
Gegevens uit Prins Bernhardplein en omgeving
Gegevens uit Prins Bernhardplein en omgeving
67 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over F. Koolhovenstraat 61, Utrecht
De woning aan F. Koolhovenstraat 61 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €386.125 in de buurt. De mediaanprijs is €387.250. De woning is wel groter dan gemiddeld (77 m² vs. 74 m²) en heeft een perceel van 112 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de ligging en het karakter.
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving scoort een 8,14 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de nabijheid van groen, zoals het Heukelompark, en de multiculturele sfeer. Een nadeel is dat er soms afval bij ondergrondse containers wordt gedumpt, wat voor overlast kan zorgen. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn recent 16 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €395.781. De gemiddelde verkooptijd was 38 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.665, terwijl deze woning uitkomt op €5.844 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle recent verkochte woningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar nog steeds beheersbaar. Het is een woning uit 1936, dus isolatie is mogelijk niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Cirkel ligt op 213 meter, De Kleine Vliegenier op 352 meter, en Christelijke Basisschool De Piramide op 408 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km. Dat is goed te doen met de fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets, en er zijn ook busverbindingen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving
