Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Ridderkerk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frans Halsstraat in Ridderkerk ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke voor- en achtertuin en een royale woonoppervlakte van 125 m². Met een perceel van 216 m² heb je meer buitenruimte dan gemiddeld in deze categorie. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1965 redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het aanbod aan tussenwoningen in Ridderkerk is beperkt.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Ridderkerk, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Goede buurt kees." Een ander noemt het "Saai en rustig" en merkt op: "Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens." De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (203 m) of bij Jumbo twee straten verder (333 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Piramide (342 m) en CBS De Klimop (399 m). Het Máximacollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen (736 m). De gemeente Ridderkerk biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 300 m voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Frans Halsstraat 9, Ridderkerk
Goed · 3 bewoners
Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens
Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………
Goede buurt kees
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
34 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Frans Halsstraat 9, Ridderkerk
De woning aan Frans Halsstraat 9 in Ridderkerk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Centrum, die in de afgelopen periode €332.403 bedroeg. Ook de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €420.000. Wel is deze woning met 125 m² groter dan het gemiddelde (107 m²) en heeft het een perceel van 216 m². De prijs per m² is met €3.960 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.118. Het is dus een relatief dure woning, maar met royale afmetingen.
Centrum is het levendige hart van Ridderkerk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: een bewoner noemt het 'Goed', een ander vindt het 'Saai en rustig' en merkt hangjongeren op. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Het is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2368.
De woning heeft energielabel C. Dat is voor een tussenwoning uit 1965 redelijk zuinig. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C. Label C betekent dat je geen extreem hoge energierekening hoeft te verwachten, maar het is ook niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Piramide (476 leerlingen) ligt op 342 meter, CBS De Klimop (176 leerlingen) op 399 meter en Rehobothschool (404 leerlingen) op 428 meter. Voor voortgezet onderwijs is Máximacollege op 736 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
De buurt is redelijk stedelijk, dus er zijn waarschijnlijk voldoende bushaltes op loopafstand.
In de buurt Centrum bestaat 30% van de woningen uit eengezinswoningen en 45% is koop. Veel woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (41,2%) of voor 1945 (23,5%). Nieuwbouw na 2010 is schaars (5,9%). De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen is €4.118. Deze tussenwoning past goed in het straatbeeld van de jaren zestig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 203 meter, Jumbo op 333 meter en Dirk op 564 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Centrum
