Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 317 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De prijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
Het Statenkwartier wordt door bewoners gewaardeerd om zijn statige karakter en levendigheid. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken." De buurt Statenkwartier heeft een gemiddelde woningwaarde die hoog ligt, met veel woningen van voor 1945. Het is een diverse buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
De Frederik Hendriklaan zelf is een bekende winkelstraat. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of de Aldi twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Corbulo Tech & Design College, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 9, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
58 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 9, 'S-Gravenhage
De woning aan Frederik Hendriklaan 9 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €877.879, maar dat komt doordat deze woning met 317 m² veel groter is dan gemiddeld (155 m²). De prijs per m² is met €5.345 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.715, dus relatief scherp geprijsd voor het formaat. Vergelijkbare grote woningen in de buurt zijn schaars.
Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en busverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De auto is handig voor verder weg, maar in de buurt zelf kun je veel lopend of met de fiets doen.
Een woning van 1915 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of fundering. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.
Het Statenkwartier heeft een gemiddelde score van 8,07 uit 2 reviews. Bewoners voelen zich er veilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 347, wat voor een stedelijke wijk met ruim 10.000 inwoners relatief laag is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km, dus op loopafstand. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos.
In het Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
