Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in Soesterberg
Deze hoekwoning uit 2021 aan de Frits Koolhovenweg voelt als nieuwbouw: strak, licht en energielabel A+. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is het een complete eengezinswoning. De vraagprijs van €535.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €653.429. Bekijk ook andere tussenwoningen in Soest.
Buurt Soesterberg Oost
Soesterberg Oost is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (94%). Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en het is een erg kindvriendelijke buurt." De buurt telt 3.150 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De buurt Soesterberg Oost heeft een laag criminaliteitscijfer (83 misdrijven per jaar).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek. Kindcentrum de Startbaan is twee straten verder. Ook WereldKidz Albatros en De Postiljon zijn op loopafstand. De gemeente Soest biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooy Makelaars B.V. op Funda.
Ik ben er opgegroeid en het is een erg kind vriendelijke buurt
Buurt statistieken
Gegevens uit Soesterberg Oost
Inwoners3.150
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid1.994/km²
Huishoudens1.235
Eenpersoonshuishoudens20%
Zonder kinderen33%
Met kinderen47%
0 tot 15 jaar19%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar27%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar of ouder15%
Woningmarkt
Gegevens uit Soesterberg Oost
Woningvoorraad1.212
Gem. WOZ-waarde€ 436.000
Koopwoningen80%
Huurwoningen20%
Beschikbaar7 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)23 woningen
Gem. looptijd48 dagen
Gem. vraagprijs€ 710.571
Mediaan vraagprijs€ 675.000
Gem. oppervlakte133m²
Beschikbaar3 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)13 woningen
Gem. looptijd48 dagen
Gem. huurprijs€ 1.519 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.460 p.m.
Gem. oppervlakte86m²
Supermarkten
6 binnen 5 km
PLUS
Rademakerstraat 6
1223m
SPAR express
Doornseweg 10
4337m
MCD
Vrijheidsplein 2-20
4450m
Albert Heijn
Paduaweg 3
4652m
Jumbo
Zuidpromenade 6
4855m
Jumbo
Johan van Oldenbarneveltlaan 96
4970m
Hoogvliet
Antonlaan 187
5081m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
5159m
Albert Heijn
Tamboerijn 11
5471m
Lidl
Van Reenenweg 151-153
5473m
Scholen
22 binnen 5 km
Kindcentrum de Startbaan
Basisonderwijs · 175 leerlingen
630m
WereldKidz Albatros
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1235m
De Postiljon
Basisonderwijs · 211 leerlingen
1248m
St Carolusschool
Basisonderwijs · 265 leerlingen
1588m
Dokter CP van Leersumschool
Speciaal onderwijs · 155 leerlingen
3574m
Van Lodenstein College locatie Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen
3769m
Stichtse Vrije School
Voortgezet onderwijs · 712 leerlingen
3853m
Zeister Vrije School
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3875m
De Heuvelrug (De Lindenhorst)
Speciaal onderwijs · 29 leerlingen
4001m
Zeister Vrije School
Basisonderwijs · 421 leerlingen
4107m
Het Nieuwe Eemland
Voortgezet onderwijs · 1185 leerlingen
4167m
Ludgerusschool
Basisonderwijs · 231 leerlingen
4326m
Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4451m
Rehobothschool voor Reformatorisch Onderwijs
Basisonderwijs · 88 leerlingen
4457m
Christelijk Lyceum Zeist
Voortgezet onderwijs · 1440 leerlingen
4457m
De Werveling
Basisonderwijs · 312 leerlingen
4623m
Zeister Schoolvereeniging
Basisonderwijs · 241 leerlingen
4681m
WereldKidz Pirapoleon
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4714m
Seyster College locatie Bergweg
Voortgezet onderwijs · 76 leerlingen
4746m
Insingerschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
4838m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 192 leerlingen
4886m
Openbare Jenaplanschool Het Spoor
Basisonderwijs · 324 leerlingen
4967m
Veelgestelde vragen
Over Frits Koolhovenweg 11, Soesterberg
Is €535.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €653.429, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 125 m². Deze woning is 96 m², dus de prijs per m² is €5.573, iets boven het buurtgemiddelde van €5.225. Het is een marktconforme prijs voor een recente, energiezuinige tussenwoning.
Hoe energiezuinig is deze woning?
Met energielabel A+ is deze woning zeer zuinig. Slechts 12,5% van de koopwoningen in de buurt heeft label A+. Dat betekent lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 2021 met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m². De woning heeft een moderne indeling en is gebouwd met goede isolatie en een A+ energielabel.
Hoe is de buurt Soesterberg Oost?
Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (94%). Er wonen veel gezinnen en stellen. De enige review noemt het een 'gezellige en vriendelijke buurt'. Het aantal misdrijven is laag.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum de Startbaan (630 m), WereldKidz Albatros (1,2 km) en De Postiljon (1,2 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 700 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in Soesterberg Oost, een wijk in de gemeente Soest. Het is een rustige straat met eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkt (PLUS op 1,2 km) en basisschool zijn op loopafstand.
Bekijk buurt
