Gageldonk 24

De woning aan Gageldonk 24 in Udenhout heeft energielabel B.

De vraagprijs van €547.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€651.813) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€762.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in De Mortel is €4.405, wat voor deze woning van 156 m² neerkomt op €3.509 per m². Dat is relatief gunstig.

De Mortel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 in totaal). Het park of plantsoen is op loopafstand, ideaal om te wandelen of te spelen.

Het treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Mortel ligt op 600 meter en Basisschool De Wichelroede op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 4,4 kilometer afstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk. Een B-label geeft lagere stookkosten dan oudere woningen met een lager label.

Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan een oudere woning. Denk aan een goed geïsoleerde schil en moderne installaties. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie wordt beschreven.