Tabaksteeg, Leusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Genthoek 8 in Leusden ademt rust en ruimte. Het is een woning uit 2008 met een energielabel A, wat betekent dat je weinig zorgen hebt over de stookkosten. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 121 vierkante meter is het een fijne plek voor wie graag een eigen tuintje heeft. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leusden.
De woning ligt in de buurt Tabaksteeg, een rustige woonwijk in Leusden-Zuid. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen in de omgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Boni of Jumbo. Kinderen kunnen naar Basisschool 't Palet of Basisschool Loysder Hoek, beide op loopafstand. De gemeente Leusden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen, met een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fundament Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Genthoek 8, Leusden
Gegevens uit Tabaksteeg
21 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Genthoek 8, Leusden
De woning aan Genthoek 8 in Leusden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2008 met energielabel A in Leusden. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien het bouwjaar en het energielabel.
De woning ligt in Tabaksteeg, een rustige wijk in Leusden-Zuid. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 2008 met een energielabel A. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m². Het bouwjaar 2008 betekent dat de woning relatief modern is en goed geïsoleerd. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Palet en Basisschool Loysder Hoek liggen beide op 355 meter afstand. Ook Basisschool de Hobbit en Basisschool Het Kompas zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op 4,4 km afstand.
Tabaksteeg is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 845, wat betekent dat het niet druk is. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De misdaadcijfers zijn laag met 25 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel A, het op een na beste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 2008 draagt hieraan bij, want toen golden al strenge isolatie-eisen. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
6 woningen in de wijk Leusden-Zuid
