Geraniumveld 26
Zuidplas Velden, Zuidplas
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Geraniumveld staat in de rustige buurt Zuidplas Velden in Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van € 565.222, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Zuidplas die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 105 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Zuidplas Velden
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation". Een ander noemt het "Stil en rustig" en waardeert dat alles goed geregeld is. De buurt Zuidplas Velden heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Wingerd en de Gideonschool zijn op loopafstand, en het Comenius College ligt op 312 meter. De huisartsenpraktijk Renes en Wouterson en de Apotheek Reigerhof zijn dichtbij. Buslijn 190 stopt op 324 meter, en het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 849 meter. De gemeente Zuidplas heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Lagendijk en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geraniumveld 26, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 439.000. Dat is 22% lager dan het gemiddelde van € 565.222 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 4.304, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 102 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 53 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 525 meter en Jumbo op 560 meter. Ook PLUS is binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor een snelle hap is er een SPAR express op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 190 stopt op 324 meter bij de halte Begoniaveld. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 849 meter, dus je kunt makkelijk reizen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,23 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation". Een ander noemt het "Stil en rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is het lastig om de indeling te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Zuidplas Velden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.222 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.506 | – |
Ervaringen van Nieuwerkerk aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Statistieken van Nieuwerkerk aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Zuidplas
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Statistieken van Zuidplas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.894 | €588.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.642 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Geraniumveld 26, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
