Tussenwoning te koop: Gerard Douweg 22, Groesbeek
KopenBerg en DalTussenwoningenGerard Douweg 22

Gerard Douweg 22

Groesbeek De Drul-Oost, Berg en Dal

€ 425.000
Buurt Groesbeek De Drul-Oost, GroesbeekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 148m²
148m² woonoppervlakte
Jumbo op 362m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Groesbeek

Deze tussenwoning aan de Gerard Douweg in Groesbeek heeft een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 137 m². Het bouwjaar 1963 en energielabel D betekenen dat je rekening kunt houden met een wat hoger energieverbruik. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Berg en Dal.

De buurt Groesbeek De Drul-Oost

De woning ligt in de buurt Groesbeek De Drul-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1.290 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 362 meter, of de Coop op 458 meter. Ook de Aldi, Albert Heijn en PLUS zitten op loopafstand. Basisschool 't Vossenhol is om de hoek (334 meter), en de openbare basisschool De Sieppe op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori College Groesbeek, twee straten verder (447 meter). De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met veel voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HV Makelaardij op Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 425.000
Prijs per m²€ 2.872
Woonoppervlakte148m²
Perceeloppervlakte137m²
Bouwjaar1963
EnergielabelD
GemeenteBerg en Dal
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Gerard Douweg 22, Groesbeek

Buurt statistieken

Gegevens uit Groesbeek De Drul-Oost

Inwoners1.880
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Jumbo
De Meent 1
362m
Coop
Pannenstraat 19
458m
Aldi
Spoorlaan 3
485m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool 't Vossenhol
Basisonderwijs · 206 leerlingen
334m
Openbare Basisschool De Sieppe
Basisonderwijs · 199 leerlingen
401m
10-15 Agora
Basisonderwijs · 10 leerlingen
405m

Veelgestelde vragen

Over Gerard Douweg 22, Groesbeek

Welk energielabel heeft Gerard Douweg 22?

De woning aan Gerard Douweg 22 in Groesbeek heeft energielabel D.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 148 m² in Groesbeek. De prijs per m² ligt rond de €2.870, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.

Wat is de ligging van de Gerard Douweg?

De Gerard Douweg ligt in de rustige woonwijk Groesbeek De Drul-Oost. Het is een straat met voornamelijk eengezinswoningen. Binnen vijf minuten lopen heb je meerdere supermarkten en basisscholen. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van die leeftijd. Je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool 't Vossenhol (334 m) en Openbare Basisschool De Sieppe (401 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Groesbeek op 447 meter.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Groesbeek De Drul-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het blijft rustig.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 500 meter vind je vijf supermarkten: Jumbo, Coop, Aldi, Albert Heijn en PLUS. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 362 meter.

HV Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
HV Makelaardij
funda.nl
Bekijk
HV Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Groesbeek De Drul-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGerard Douweg 22, Groesbeek
Bekijk