Verkocht onder voorbehoud
Ettingen, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerard ter Borchstraat 106 in Roosendaal ademt de sfeer van een klassieke jaren-zestigwoning: stevig gebouwd, met een ruime indeling en een fijne tuin. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er volop ruimte voor een gezin of stel. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor tussenwoningen in Roosendaal.
Ettingen is een prettige, groene wijk waar je snel thuis bent. Een bewoner zegt: "Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ettingen voelt veilig en heeft een betrokken gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Dirk, Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Appel, twee straten verder, of naar KPO Basisschool De Blokwei. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koetsenruyter Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gerard ter Borchstraat 106, Roosendaal
Voldoende · 3 bewoners
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Bagga
Gegevens uit Ettingen
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Gerard ter Borchstraat 106, Roosendaal
De woning aan Gerard ter Borchstraat 106 in Roosendaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.000 voor een tussenwoning uit 1960 met 118 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform voor Roosendaal. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het perceel van 143 m² is ruim, wat een pluspunt is.
Ettingen wordt omschreven als een rustige en groene wijk met veel parken en speelplekken. Bewoners waarderen de veiligheid en de betrokken gemeenschap. De buurt is gemengd met zowel jonge gezinnen als ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Appel ligt op 374 meter, en KPO Basisschool De Blokwei op 1,1 km. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Kameleon en De Sponder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op 2,2 km.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De bereikbaarheid met de auto is prima, met snelle routes naar het centrum en de snelweg.
Een woning uit 1960 is over het algemeen solide gebouwd, maar kan wel onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld leidingen, dak of kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen ontbreken.
4 woningen in de buurt Ettingen
