Ouwe Gouwe, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graaf Florisweg 91 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 171 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel D is een aandachtspunt, maar de woning biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €825.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Gouda. De prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook uitzonderlijk groot.
De woning staat in de buurt Ouwe Gouwe, een wijk in Gouda Noord. Bewoners geven de buurt een 7,22 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar mist een buurthuis en meer verbinding tussen huur- en koopappartementen. Een ander merkt op: "Maak er zelf wat van, zo is dat." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de SPAR express om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen is de Coop twee straten verder, en ook PLUS en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Wilhelminaschool of de RK Basisschool De Bijenkorf, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De GSG Leo Vroman op vijf minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Graaf Florisweg 91, Gouda
Goed · 9 bewoners
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Gezellig veel mensen groeten elkaar , kennen elkaar. En willen elkaar wel helpen.Alleen het vuil is een probleem mensen zetten het gewoon naast de containers ik ben bang dat ze er niet voor willen betalen . En groen voorziening er wordt veel te weinig gemaaid 1 x per jaar de slootkant ziet er niet uit ik ben niet de enige die dat vind, daar klagen veel mensen over. Vind het jammer dat mensen er weinig melding van maken. Verder missen wij in de wijk een buurthuis hier wonen veel oudere en eenzamen mensen . Dat zouden wij fijn vinden.
Een fijne buurt maar jammer dat de jongere mensen weinig tijd hebben en jammer dat hier geen ontmoeting centrum is in Gouda Noord wonen best veel ouderen en die ook eenzaam zijn vroeger was het gebouw Noord een wijkcentrum nu is het van het leger des Heils. Dus dat vinden wij wel een aandachtspunt.En ook nog een punt veel vuil bij de vuilnisbakken mensen gooien het er niet in zetten het er liever naast dan hoeven ze niet te betalen. Daar wordt de wijk niet beter van.
Hele gezellige buurt , maar jammer dat er weinig is voor kinderen en dat jongeren geen zin hebben in buurtborrel of een feestje geen tijd de mensen zijn te oud. Wij hebben een prachtige binnentuin , maar er wordt te weinig gebruik van gemaakt . En ik ben zelf een gangmaker maar dan is het nog lastig ik zeg dan maar met stapje voor stapje proberen wij hier verbinding te maken. Niet gelijk te veel willen.
Gegevens uit Ouwe Gouwe
Gegevens uit Ouwe Gouwe
23 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Graaf Florisweg 91, Gouda
De woning aan Graaf Florisweg 91 in Gouda heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €430.238, maar de woning is met 171 m² ook 82% groter dan het gemiddelde in de buurt (94 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.823, terwijl het buurtgemiddelde €4.593 per m² is. Het is een forse prijs, maar de woning is uitzonderlijk ruim en heeft een groot perceel.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3395 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Wilhelminaschool (basisonderwijs) ligt op 307 meter, RK Basisschool De Bijenkorf op 389 meter, en De GSG Leo Vroman (voortgezet onderwijs) op 395 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris Taalplein, op 56 meter.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: 'veiligheid kan altijd beter' en noemt ongewenste gasten in het appartementencomplex. Het is een stedelijke buurt, dus alertheid is geboden, maar het is niet extreem onveilig.
Het is een tussenwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel D en het bouwjaar geven aan dat er mogelijk onderhoud nodig is aan isolatie of installaties. De woning wordt via meerdere makelaars aangeboden, wat kan wijzen op een serieuze verkoop.
6 woningen in de buurt Ouwe Gouwe
