Graven en Gravinnen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graaf Walramhof 15 in Nieuwegein ademt rust en ruimte. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 1979 staat op een perceel van 155 vierkante meter. De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Nieuwegein.
De buurt Graven en Gravinnen is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 735 woningen is 87% eengezins en 69% koop. De buurt telt 1680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 53 misdrijven en veel groen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (665 meter) of de Lidl (1,7 km). Voor de kinderen is de Mauritsschool op 275 meter lopen, en kinderdagverblijf op 400 meter. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Walramhof 15, Nieuwegein
Gegevens uit Graven en Gravinnen
26 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Graaf Walramhof 15, Nieuwegein
De woning aan Graaf Walramhof 15 in Nieuwegein heeft energielabel A.
De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een tussenwoning van 139 m² met energielabel A in Nieuwegein. De woning heeft een gunstig energielabel en een ruim perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 9,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1815, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mauritsschool ligt op 275 meter, Vreeswijk op 568 meter, en De Tweeklank op 976 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 53 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
Op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. De buurt zelf is groen opgezet met veel bomen en tuinen.
3 woningen in de buurt Graven en Gravinnen
